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재테크/부동산9

신혼부부에게 추천하는 내집마련 서울 수도권 가성비 6억대 아파트 매수 추천 부의 여정을 기록하고 공유하는 남자입니다. 토지거래허가구역 해제로 인해 연일 서울 상급지 (강남, 서초, 잠실 등) 아파트 신고가가 속출하고 있는 요즘, 이를 바라보며 불안함을 느낄 수 있는 신혼부부 대상으로 아파트 매수를 한 번 가볍게 추천해보려 한다. 분명히 서울 상급지 기준으로 아파트 매매가는 고공행진 하고 있다. 하지만 모든 것을 단순화해서 생각하면 안 된다. 분명히 아직 가치 대비 오르지 않은 아파트 자산은 분명히 있다. 이제 막 결혼 생활하려는 시작하려는 사람, 사회 생활을 어느 정도 했으나 모은 돈은 크지 않은 사람이라면 아래 추천하는 아파트들을 예시로 한 번 관심을 가져보는 게 어떨까 싶다. 공부하면 공부할수록 실패할 확률이 적어진다. 이제 막 시작하는데 실패하고 싶은 사람은 당연히 없을 .. 재테크/부동산 2025. 3. 16.
전주시 신축 아파트 1억 이하 종잣돈으로 매수한 투자 경험 후기 공유 부의 여정을 기록하고 공유하는 남자입니다. 오늘은 필자가 투자한 물건 중 하나인 전주의 신축 아파트에 대해서 간단하게 후기를 공유하려 한다. 1) 왜 전주 신축 아파트를 투자했는지, 2) 결과는 현재 어떠한지, 3) 향후 전주 부동산 전망은 어떻게 보는지 정도로 간단하게 작성하겠다.  1. 왜 전주의 신축 아파트를 투자했는가?필자는 사실 서울을 비롯해서 광역시, 나아가 중소도시 투자까지도 염두에 두고 전국 단위로 임장을 많이 다니고 있었다. 투자기회는 돈만 있으면 언제 어디에나 기회가 있다고 생각하기 때문이다. 결론부터 전주를 투자한 이유는 전주에 신축 공급이 26년 11월 감나무골(서신더샵비발)을 제외하고는 전무한 상황이고, 내가 생각한 투자금 범위에 들어왔기 때문이다.     필자는 24년 초에 투자.. 재테크/부동산 2025. 3. 3.
부동산 입지 등급이란? 아파트 매수 시 필수 체크리스트 부의 여정을 기록하고 공유하는 남자입니다. 부동산을 이야기할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 입지다. 이번 글에서는 부동산을 처음 공부하는 사람에게 최대한 간단하게 '부동산 입지 등급'의 개념과 결정요소를 중점적으로 설명하고, 서울을 포함한 수도권 입지 등급 분류가 어떻게 되는지에 대해서 다루려고 한다. 각각의 내용에 대해서 세세하게 서술하기는 어렵지만, 아래 내용을 시작으로 부동산에 관심을 가지게 된다면 내 집을 마련하거나 투자를 생각하고 있는 사람에게 꼭 도움이 되리라 생각한다.  1. 수도권 입지 등급 요약 위 이미지는 인터넷에 흔히 떠돌고 있는 이미지다. 부동산을 오래 공부하고 임장을 오래 다녔던 사람 입장에서는 너무나도 익숙한 내용이지만, 이제 막 공부를 시작한 사람 입장에서는 생소할 수 있겠다.. 재테크/부동산 2025. 2. 24.
부동산 투자에 빠르고 효과적으로 실패하기 위한 방법 3가지 부와 행복한 삶을 추구하는 여정을 기록하고 공유하는 남자입니다.   지금은 고인이신, 내가 존경하는 투자자 찰리멍거의 ‘거꾸로 사고법’을 통해 어떻게 하면 부동산 투자에 성공할 수 있을지 간단히 생각해보려 한다. 그에 따르면 실패하는 방법에 대해 심도 있게 고민해 보면 거꾸로 성공까지 이를 수 있다. 그가 말했던 ‘거꾸로식 사고법’은 내가 좋아하는 투자책 ‘찰리 멍거 바이블’에 나온다. 멍거는 젊은 날에 공군에서 기상 관측 업무를 보던 시절이 있었는데, 그는 조종사를 살리려면 확실하게 죽일 수 있는 방법부터 생각해야 한다고 얘기헸다. 나는 이 얘기가 비단 기상 관측 업무뿐만 아니라 투자에도 동일하게 적용된다고 생각한다. 언뜻 보면 너무 당연한 얘기가 아닌가 싶을 수 있다. 하지만 주변을 돌아봤을 때 기본.. 재테크/부동산 2025. 1. 7.
신혼부부를 위한 주거 선택과 재테크 전략 비교해 보기: 전세 구하기 / 내집 마련하기 / 갭투자하기 부와 행복한 삶을 추구하는 여정을 기록하고 공유하는 남자입니다.  현실적으로 돈 때문에 가정의 여러 의사결정이 좌우되는 것은 어느 정도 객관적 사실이다. 예산 때문에 사는 동네가 결정되고, 자식에게 지원해 줄 수 있는 범위가 결정된다. 또한 생에 후반부에 어떤 노후 생활을 보낼 수 있을지도 결정된다. 누군가는 분명 돈 때문에 하고 싶지 않은 일을 하고, 누군가는 돈에 구애받지 않고 하고 싶은 것들을 하며 인생을 보내고 있으리라. 물론 개인이 재테크를 잘하는 것도 중요하다. 하지만 인생을 약속할 동반자를 만난 시점부터는 개인이 아닌 ‘가정’ 단위의 사고가 중요하다고 생각한다. 어떤 가정은 의견이 달라 싸우는 반면, 어떤 가정은 이해와 공감을 토대로 합심하여 재테크에서도 충분히 만족할 만한 결과를 낼 것이다.. 재테크/부동산 2025. 1. 2.
평생 집 없이 무주택자로 살아가는 한국 사람들이 많은 이유 부와 행복한 삶을 추구하는 여정을 기록하고 공유하는 남자입니다. 오늘은 왜 한국에서 사람들이 집 없이 평생을 살아가게 될 확률이 높은지, 실제 그런 사람들이 많은지 짧게 다뤄보려고 한다.다른 글에서도 추가로 다루겠지만 평생 집을 사지 않았을 때 발생할 수 있는 리스크를 알고 대응할 수 있다면 보다 현명하게 인생의 후반부를 준비할 수 있을 것이다. (한국을 강조하기는 했지만 주택을 사는 용기를 낼 수 있는 사람이 적은 건 어느 나라든지 마찬가지일 것이다.)본 글에서는 일반적으로 얼마나 많은 사람들이 왜 사람들이 집을 사지 않고 (못하고) 무주택자 신분을 유지하는지 다뤄보겠다. 1. 한국에는 집이 없는 사람은 얼마나 되는가? 2023년 통계청 자료를 기준으로 보면, 일반 가구 약 2207만 가구 중 주택을 .. 재테크/부동산 2024. 11. 23.
부동산 투자, 아파트를 강력 추천하는 이유 부와 행복한 삶을 추구하는 여정을 기록하고 공유하는 남자입니다.  의식주 중 ‘주’는 인간이 살아가는 데 필수적인 요소이다. 특히 빌라, 오피스텔, 아파트는 거주와 투자 수요가 동시에 존재하는 재화로, 그중에서도 아파트는 많은 사람들이 선호하는 선택지임에 분명하다. 이번 글에서는 자산을 쌓아가는데 있어서 많고 많은 부동산 중에서 왜 아파트 투자를 추천하는지 간단히 설명하려고 한다.  빌라, 오피스텔, 아파트 각각의 특징도 매우 다르고 각 특징에 대해서 설명할 요소도 많기는 하지만 본 글에서는 '왜 아파트 투자를 추천하는가'에 초점을 맞춰서 설명하겠다. 내가 생각하는 아파트 투자의 본질, 장점은 크게 아래 3가지 정도로 요약이 된다.  아파트 투자가 가지는 주요 장점 3가지1. 거주와 투자 수요가 가장 많.. 재테크/부동산 2024. 11. 19.
부동산 공부, 투자를 시작하고 싶은 부린이에게 추천하는 필독서 책 추천 3권 부와 행복한 삶을 추구하는 여정을 기록하고 공유하는 남자입니다. 부동산에 대한 기초 지식과 이제 막 투자를 시작하고 싶은 초보자들에게 도움이 되는 3권의 책을 소개하려 한다.부동산 공부 혹은 투자에 관한 책을 수십 권 읽고 추천하는 책이니 아래 책은 최소한으로 읽어야 하는 책이라고 생각하고 바로 주문해서 읽어보길 권한다.각각의 책을 추천하는 이유에 대해서는 아래에 구체적으로 설명해 두었다.  부동산 초보자가 읽어야 할 책 3권: 내집마련에서 투자까지1. 아기곰의 재테크 불변의 법칙저자: 아기곰특징: 재테크 성공을 위한 탄탄한 이론과 투자를 위한 검증된 지침이 담겨있는 책초보자가 경제적 자유로 나아갈 수 있는 기본 토대를 쌓을 수 있는 책10년 넘게 사람들이 찾고 있는 만큼 처음 부동산에 대한 관심을 가진.. 재테크/부동산 2024. 11. 17.
종잣돈을 모은 직장인 사회초년생이 부동산 투자를 시작하게 된 계기 부와 행복한 삶을 추구하는 여정을 기록하고 공유하는 남자입니다. 오늘은 내가 부동산에, 그리고 나아가 투자까지 관심을 가지게 된 계기에 대해서 얘기해보려고 한다. 나와 비슷하게 투자와 부동산에 관심을 가지게 된 사람들을 많이 만나보면서 느끼는 건, 시작하는 계기는 정말 다 제각각이라는 점이다. 그럼에도 내가 관심을 갖게 된 계기에 대해서 짧게 다루려는 이유는 사회초년생이었던 나와 비슷한 상황에 처한 사람에게 도움이 될 수 있겠다는 생각이 들었기 때문이다.그리고 어느 정도 시간이 흘러간 시점에서 내가 부동산 투자를 시작한 사실을 후회하지는 않는지, 남에게 적극적으로 시작하라고 추천하는지에 대해서도 짧게 얘기해 보겠다.  1. 사회초년생이 부동산 투자를 시작하게 된 계기1.1 돈을 벌고 저축하기 시작했다.대.. 재테크/부동산 2024. 10. 30.

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